1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
37.8万円/㎡
前年比+6.9%
札幌市手稲区
30.7万円/㎡
前年比+14.7%
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コロナード稲穂公園
北海道札幌市手稲区稲穂一条三丁目
函館本線 / 稲穂駅 徒歩5分
1998年築 / 12階建 / 96戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
2,131万円
23.2万円/㎡
1,298
1,853
2,409
2,964
AI査定結果
推定相場価格
2,131万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,853万円〜2,409万円
20.2万円/㎡〜26.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
コロナード稲穂公園
2,199万円（23.9万円/㎡）/ 3階 / 91.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 2,199万円 | 23.9万円 | 3階 | 91.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/30 | 2,299万円 | 25.0万円 | 3階 | 91.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/29 | 2,390万円 | 26.0万円 | 3階 | 91.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,650万円 | 17.9万円 | 3階 | 91.94㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/10/25 | 1,280万円 | 15.8万円 | 8階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,380万円 | 17.0万円 | 8階 | 81.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は23.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | コロナード稲穂公園 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅5分 | 2,199万円 | 23.9万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2024/09/21 | パシフィック星置西弐番館 札幌市手稲区星置一条三丁目 | 星置駅2分 | 1,980万円 | 25.9万円 | 76.47㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 1993年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/24 | じょうてつドエル星置 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅3分 | 1,690万円 | 22.9万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/18 | アークシティ星置弐番館 札幌市手稲区星置二条一丁目 | 星置駅15分 | 1,680万円 | 21.2万円 | 79.29㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/10 | パシフィック星置ヒルズB棟 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅6分 | 1,290万円 | 18.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2025/09/16 | パシフィック星置ヒルズ 札幌市手稲区稲穂一条七丁目 | 星置駅7分 | 1,599万円 | 19.2万円 | 83.28㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 123戸 | RC |
| 2025/11/13 | コロナード稲穂公園B棟 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅5分 | 2,199万円 | 23.9万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/05 | コロナード稲穂公園A棟 札幌市手稲区稲穂一条三丁目 | 稲穂駅4分 | 1,980万円 | 21.2万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1998年 | 96戸 | RC |
| 2023/12/26 | リーセント曙 札幌市手稲区曙二条三丁目 | 稲穂駅13分 | 1,890万円 | 20.1万円 | 94.26㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/04/01 | サーム手稲弐番館 札幌市手稲区稲穂二条二丁目 | 稲穂駅12分 | 1,649万円 | 18.5万円 | 88.93㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 50戸 | RC |
| 2023/06/24 | サーム手稲参番館 札幌市手稲区稲穂一条一丁目 | 稲穂駅12分 | 1,990万円 | 24.9万円 | 79.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | ロイヤルシャトー手稲曙 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅14分 | 1,999万円 | 27.4万円 | 72.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 114戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ロイヤルシャトー手稲曙A棟 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅14分 | 1,790万円 | 23.5万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1993年 | 114戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ロイヤルシャトー手稲曙B棟 札幌市手稲区曙二条二丁目 | 手稲駅15分 | 1,750万円 | 22.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 114戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ガーデンハウス手稲ステーションスクエア 札幌市手稲区前田二条十二丁目 | 手稲駅5分 | 1,799万円 | 25.5万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 139戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラポール手稲駅前 札幌市手稲区手稲本町二条四丁目 | 手稲駅3分 | 2,290万円 | 25.3万円 | 90.66㎡ | 4LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 100戸 | SRC |
| 2023/06/11 | ラピス手稲ステーションタワー 札幌市手稲区手稲本町一条三丁目 | 手稲駅3分 | 2,680万円 | 28.4万円 | 94.38㎡ | 4LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ラピスガーデン手稲 札幌市手稲区前田一条十丁目 | 手稲駅4分 | 2,480万円 | 26.3万円 | 94.47㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/02 | ロイヤルシャトー手稲富丘エル・コート 札幌市手稲区富丘二条四丁目 | 稲積公園駅10分 | 1,799万円 | 21.9万円 | 82.28㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で6.9%上昇、札幌市手稲区では14.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.9万円）は札幌市手稲区の平均と比較して22.1%割安です。